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Nova lei autoriza assembleias virtuais e permanentes

Nova lei autoriza assembleias virtuais e permanentes

No dia 08 de março de 2022, foi sancionada pelo Presidente da República a Lei nº 14.309. Pelo novo texto, que introduziu diversas alterações no Código Civil, foram regulamentadas matérias… Leia mais »

Saiba quando e por que é obrigatório limpar a caixa d’água

Saiba quando e por que é obrigatório limpar a caixa d’água

Nesses tempos de forte calor e maior consumo de água nos condomínios é importante os síndicos manterem em dia a limpeza dos reservatórios (caixas e cisternas do prédio). A limpeza… Leia mais »

Novos desafios dos condomínios à luz do Direito em debate

O impacto de novas tecnologias nos condomínios; o síndico profissional perante a lei; e a administração do condomínio na prática e o quórum legal para realização de assembleias serão temas… Leia mais »

Sobe e desce mais seguro nos edifícios

Sobe e desce mais seguro nos edifícios

Assim como a conservação da fachada, equipamentos contra incêndio, tratamento de piscina, entre vários itens de manutenção periódica, o síndico deve ter sua atenção voltada também para os elevadores. O… Leia mais »

Condomínios devem fazer mutirão contra o mosquito

Condomínios devem fazer mutirão contra o mosquito

É necessário não descuidarmos do combate ao mosquito Aedes aegypti, principalmente considerando que o sucesso dessa luta contra a dengue agora somada à zika e à chikungunya depende exclusivamente de… Leia mais »

Porteiro eletrônico ou vigia noturno em condomínios?

Porteiro eletrônico ou vigia noturno em condomínios?

Diante da oferta de porteiros eletrônicos, alguns dotados de câmeras e senhas para abertura de portões, síndicos se veem tentados a substituir o trabalho de um funcionário pelas engenhocas tecnológicas… Leia mais »

Condomínios devem observar normas de segurança

Condomínios devem observar normas de segurança

A onda de violência que atinge moradores de praticamente todos os bairros de Niterói, segundo especialistas exige medidas de segurança preventiva nos condomínios. Não bastam apenas as câmeras filmando quem… Leia mais »

STJ: Válida a multa por conduta antissocial de devedor contumaz

STJ: Válida a multa por conduta antissocial de devedor contumaz

O Superior Tribunal de Justiça acaba de reconhecer a validade da aplicação de multa por comportamento antissocial a condômino considerado devedor contumaz das cotas condominiais, conforme entendimento da Quarta Turma em… Leia mais »

Assuntos gerais são só para discussão, sem deliberação

Em assuntos gerais uma assembleia de condôminos não pode decidir sobre valores ou modificação de decisões anteriores, mas sim pautar a questão para uma próxima AGE. Durante o item da… Leia mais »

Condomínio não responde por danos ou furtos no prédio

Condomínio não responde por danos ou furtos no prédio

É bastante comum um morador, ao se deparar com um arranhão em seu carro ou com um furto de sua bicicleta, imediatamente pensar em processar o condomínio. Entretanto, o advogado… Leia mais »

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