Reajuste de 9% para empregados de condomínios de Niterói e São Gonçalo
Os funcionários dos Condomínios de Niterói e São Gonçalo vão ter reajuste salarial de nove por cento sobre os salários de 31 de dezembro de 2013, descontadas as antecipações por…
Síndico ou fiscal de obras, eis a questão
Em meio a um cipoal de leis, normas e burocracia, os síndicos veem-se agora diante de mais um encargo: fiscalizar obras de reforma feitas por condôminos em suas unidades, como…
Refis da Copa parcela impostos federais devidos até 31/12/2013
Condomínios, pessoas físicas e empresas em débito com a Receita Federal poderão parcelar a dívida com benefícios especiais através do chamado Refis da Copa. O prazo de adesão já está…
Câmara aprova cobrança de condomínio em ruas fechadas
A Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania da Câmara dos Deputados aprovou na terça-feira (01/07/2014), em caráter conclusivo, proposta que permite a cobrança, pelas associações de moradores, da…
Condômino devedor pode ter imóvel penhorado
A inadimplência de cotas condominiais é um dos maiores problemas dos Condomínios. Quando um ou mais condôminos deixam de quitar suas cotas, a falta do pagamento compromete o orçamento condominial…
Crea-RJ faz alerta sobre a vistoria predial obrigatória
A vistoria predial que deve ser providenciada pelos condomínios para a apresentação dos laudos à prefeitura, segundo alerta o Conselho Regional de Engenheiros e Arquitetos (CREA-RJ), tem que ser feita…
Bombeiros recomenda inspeção nos extintores a cada dez dias
A necessidade de vistoria e manutenção periódica de extintores de incêndio e de estar em dia com as licenças emitidas pelo Corpo de Bombeiros, o tenente BM Christiano Rodrigues recomendou…
Perito diz que vistoria predial deve seguir normas da ABNT
Um dos temas que mais renderam dúvidas entre os participantes do Encontro Especial de Síndicos 2013 foi, sem dúvida, a questão das inspeções prediais. Com as leis estadual e municipal…
Juiz manda retirar ar-condicionado de fachada de prédio
Em decisão monocrática, o desembargador Luiz Eduardo de Sousa manteve integralmente sentença de 1° grau que condenou M., moradora de um condomínio residencial em Goiás, a retirar o aparelho de…
O limite no acesso dos síndicos a áreas privativas
O síndico tem como dever zelar pela conservação das áreas comuns do condomínio. Por isso, lhes é permitido o ingresso ilimitado nessas áreas. Já o ingresso no interior de qualquer unidade só com autorização do condômino ou por ordem judicial.
Síndicos terão que ser informados sobre obras de condôminos
Além de obrigados a providenciar a autovistoria em seus edifícios a cada dez anos (ou cinco, se a construção tiver mais de 25 anos de vida útil), os síndicos terão…
Condômino condenado por difamar síndica em e-mails
Um morador foi condenado a indenizar por danos morais a síndica de seu edifício porque ele enviou e-mails aos vizinhos sugerindo que ela teria utilizado indevidamente valores do condomínio. O…
Condômino condenado a indenizar síndico por dano moral
A juíza da 5ª Vara Cível de Taguatinga, no Distrito Federal, condenou um condômino a pagar R$ 6 mil de indenização por danos morais ao síndico pelas expressões ofensivas deixadas…
Condomínios residenciais de Niterói pagam mais pela água
Os condomínios residenciais são os que pagam a maior tarifa de água e esgoto à concessionária Águas de Niterói. Com o reajuste aprovado pela Prefeitura, através da Emusa, para vigorar…
Congresso pode exigir um hidrômetro para cada unidade
A instalação de medidores individuais de água para cada unidade, uma medida há muito reivindicada pelos síndicos de Condomínios, volta a ser tema de um novo projeto de lei. O…
Garagem em condomínio: regras e bom senso
Garagem é motivo para conflitos em condomínios. Apesar de ter a garantia de segurança e comodidade, muitos condôminos transformam a vida em comunidade em uma grande dor-de-cabeça quando o assunto é a vaga do carro.
